Oferujemy na sprzedaż działkę nr 479/2 o powierzchni 9593 m², położoną w spokojnej wsi Maksymilianów, w gminie Bałtów, powiat ostrowiecki (woj. świętokrzyskie).
Na działce znajdują się pozostałości po budynku o powierzchni zabudowy 27 m², co może stanowić atut przy ubieganiu się o warunki zabudowy. Szerokość frontu działki wynosi około 23 metry.

Charakterystyka nieruchomości:
Numer działki: 479/2
Powierzchnia: 9593 m²
Szerokość: ok. 23 m
Kształt działki: prostokątny
Dojazd: droga asfaltowa

Klasyfikacja użytków rolnych (z elementami zadrzewień):
Lzr-PsIV 869 m²
Lzr-PsV 1418 m²
Lzr-PsVI 2194 m²
Lzr-RIVa 928 m²
Lzr-RV 412 m²
Lzr-RVI 916 m²
PsVI 1696 m²
RIVb 549 m²
RV 611 m²

Grunty mają charakter rolny z przewagą łąk i pastwisk oraz użytków rolnych klasy IV VI. Teren porośnięty jest roślinnością, co może być atrakcyjne dla osób szukających działki rekreacyjnej lub z możliwością adaptacji pod siedlisko.

Planowanie przestrzenne:
Dla działki nr 479/2 nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z uchwałą nr XIV/99/2021 Rady Gminy Bałtów z dnia 17 sierpnia 2022 r., gmina nie posiada miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, ale obowiązuje Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Bałtów. W związku z tym, dla planowanej zabudowy należy wystąpić o decyzję o warunkach zabudowy.

Lokalizacja i otoczenie:
Cicha, wiejska okolica idealna do odpoczynku od miejskiego zgiełku
Bliskość atrakcji turystycznych gminy Bałtów (np. JuraPark)
Dostęp do terenów zielonych i pięknych krajobrazów

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem Freedom Nieruchomości:
- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku
- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji

Zapraszam do biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Szczegóły oferty: Freedom Nieruchomości Ostrowiec Św. , ul. Denkowska 14 - Patrycja Serçe, Licencja nr 22938, tel.  

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )